商標轉讓前需要對哪些問題進行調查分析，為什么要做這些核實呢？主要是為核實注冊商標的權利狀況，確保要轉讓的注冊商標沒有權利瑕疵，受讓后能正常使用。這也就需要對注冊商標進行適當“盡職調查”。從注冊商標轉讓的角度，需要核實注冊商標的以下方面：

　　01、注冊商標的基本情況是否真實

　　這是最起碼的，就像買賣一套房產要核實該房產是否真實存在、房東是否屬實一樣。

　　02、擬轉讓商標是否處于撤銷申請、無效宣告等不穩(wěn)定狀態(tài)等

　　通過商標局網站查詢，擬轉讓商標是否處于撤銷申請、無效宣告等不穩(wěn)定狀態(tài)，如商標被撤銷或無效宣告，則轉讓人將失去該商標專用權，《注冊商標轉讓合同》的合同目的不能實現(xiàn)。在此情況下，受讓人可以考慮取消交易或暫停交易，待不穩(wěn)定狀態(tài)消除之后再行簽約。如果基于其商業(yè)目的考慮仍決定簽署《注冊商標轉讓合同》，則應考慮：

　?。?）約定轉讓人有義務維持商標穩(wěn)定，并約定相關律師費用、代理費用由轉讓人承擔。

　?。?）將不穩(wěn)定狀態(tài)的消除作為受讓人支付轉讓費用的先決條件。

　　但一般來說，合同中會約定，如果商標最終仍被宣告無效或被撤銷，轉讓人無需承擔賠償責任，只是受讓人無需支付費用及解除合同。

　　（3）注意即使轉讓合同中約定受讓人有權使用，受讓人在商標不穩(wěn)定期間使用擬轉讓商標也會存在風險。

　　03、注冊商標是否被質押

　　如果商標已被質押，則需要質權人同意才能轉讓?！睹穹ǖ洹返?44條規(guī)定，知識產權中的財產權（包括注冊商標專用權）出質后，出質人不得轉讓或者許可他人使用，但是出質人與質權人協(xié)商同意的除外。出質人轉讓或者許可他人使用出質的知識產權中的財產權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

　　此時，處理措施包括：

　?。?）暫停轉讓，待出質人與質權人協(xié)商一致，或解除質押之后再轉讓。

　?。?）雙方仍簽訂轉讓合同，同時將質權人的同意作為后續(xù)履行的先決條件。

　?。?）雙方與質權人共同簽訂合同，就注冊商標轉讓事宜及質權的處理問題達成一致解決方案。

　　相關知識點：交易結構審查補充--抵押質押財產的轉讓

　　04、擬轉讓商標注冊是否滿三年，在三年內是否實際使用

　?。?）若擬轉讓商標注冊已滿三年但是在連續(xù)三年內未使用，任何單位或個人均有權利向商標局申請撤銷該注冊商標，商標權的穩(wěn)定性將存在較大的風險。

　　受讓人可通過公開渠道查證擬轉讓商標在過去三年內是否曾用于商品、商品包裝或者容器以及商品交易文書上，或者將商標用于廣告宣傳、展覽以及其他商業(yè)活動中，以確認擬轉讓商標在連續(xù)三年內曾實際使用。受讓人也可以要求轉讓人提供相應證據(jù)。

　　（2）如仍不能確認轉讓人在過去連續(xù)三年中是否曾實際使用該商標，則在合同中應對商標被撤銷的后果作出約定。

　　如約定此種情形下，受讓人有權要求轉讓人退回全部或部分費用。

　?。?）如擬轉讓商標在申請核準期間將屆滿三年，且轉讓人未曾使用或不能確定是否使用，則受讓人應在簽約后盡快使用該商標。

　　05、分析商標是否有成為通用名稱的可能性

　　根據(jù)《商標法》第49條第2款，注冊商標成為其核定使用的商品的通用名稱的，任何單位或者個人可以向商標局申請撤銷該注冊商標。因此，即使擬轉讓商標在簽署《注冊商標轉讓合同》時并未處于不穩(wěn)定狀態(tài)，但是如果該商標已成為通用名稱，或存在成為通用名稱的可能性，則在商標受讓后存在較大的被撤銷的可能性。在此情況下，如受讓人仍需簽署《注冊商標轉讓合同》受讓該注冊商標，除了在受讓商標后采取措施防止“商標通用名稱化”，建議在合同中由轉讓人做出保證并對商標因成為通用名稱而撤銷后的處置方式和責任承擔作出具體的約定。

　　06、核實擬轉讓商標外觀與注冊商標是否一致

　　在實踐中，存在擅自修改注冊商標的情形，即商標注冊人實際使用的商標與其注冊商標不一致。首先，根據(jù)《商標法》第49條，商標注冊人在使用注冊商標的過程中，自行改變注冊商標的，由地方工商行政管理部門責令限期改正，期滿不改正的，由商標局撤銷其注冊商標。其次，如實際使用的商標與注冊商標之間的差別導致顯著性變化，則實際使用的商標將不受商標法的保護，除此之外，如與其他方的注冊商標相同或近似，則有可能侵犯其他方的注冊商標專用權，故如受讓人擬使用的商標與轉讓人的注冊商標具有顯著性變化，其受讓獲得的是轉讓人注冊商標的專用權，而其實際使用的商標并非注冊商標，不享有專用權，既不能受到《商標法》等法律法規(guī)的保護，又存在侵犯其他人權利的可能性。因此，建議將受讓人其擬使用的商標圖文與合同（或附件）中擬轉讓商標的圖文以及商標局網站上披露的轉讓人的商標圖文進行對比，確認是否一致。

　　07、查詢是否存在前一輪轉讓

　　通過商標局網站查詢在本次商標轉讓之前，擬轉讓注冊商標是否存在前一輪的商標轉讓。如擬轉讓商標是由轉讓人從其他方處受讓獲得的，則應核實前一輪轉讓是否已經完成，即是否已核準公告。如前一輪轉讓未核準公告，則對于本輪轉讓商標局將不予受理。

　　此時，商標專用權尚未轉移至本輪的轉讓人，其并非商標注冊人，如本輪的受讓人基于其商業(yè)考慮仍需與本輪轉讓人簽署《注冊商標轉讓合同》，則應對擬轉讓商標在簽署合同時正處于轉讓中的狀態(tài)予以明示，將完成前一輪商標轉讓約定為轉讓人的義務，并將此作為受讓人分期支付轉讓費用的時間節(jié)點之一。如前一輪轉讓被商標局不予核準，雖然本輪轉讓人并非商標注冊人，但是其與受讓人簽署的《注冊商標轉讓合同》在不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的情況下依舊有效，轉讓人應向受讓人承擔違約責任。

　　需要特別注意的是，在前述情形下，本輪轉讓的受讓人應謹慎考慮在簽署《注冊商標轉讓合同》后至商標專用權轉讓至己方名下期間，對于擬轉讓商標的使用問題。此時，商標注冊人仍為上一輪轉讓的轉讓人，本輪受讓人應仔細審閱本輪轉讓人在此期間內是否有權使用擬轉讓商標，是否有權轉許可，并可考慮將本輪轉讓人與前一輪轉讓人之間簽署的《注冊商標轉讓合同》作為附件，并建議在本輪轉讓合同中由轉讓人保證，受讓人使用擬轉讓商標不侵犯任何第三方的權利，如侵犯第三方權利而造成的全部損失，應由轉讓人獨立承擔，包括但不限于受讓人為爭議解決的律師費、差旅費等全部合理費用。穩(wěn)妥起見，建議約定由轉讓人向受讓人提交商標注冊人授權轉讓人是用的《許可使用授權書》，并按照《注冊商標轉讓合同》的約定，寫明授權方式、期限和范圍等要素。

　　08、確認合同簽訂日是否臨近注冊商標專用權期限

　　通過商標局網站查詢擬轉讓商標的商標專用權期限是否臨近合同簽訂日（距離商標專用期限屆滿1年以內），如臨近合同簽訂日，則應對商標的續(xù)展義務做出明確約定，包括續(xù)展的時間、費用承擔等，建議將此約定為轉讓人在就本次轉讓向商標局提交轉讓申請前需要履行的義務。

　　雖然在理論上注冊商標可以通過連續(xù)續(xù)展從而獲得“永久”保護，但是，注冊商標每次續(xù)展的有效期為十年，商標注冊人應于商標有效期滿前12個月內申請續(xù)展注冊，如在此法定期間內未予申請，還可以依法享有6個月的寬展期，故為保持商標專用權，商標注冊人的續(xù)展時間不應晚于當次商標有效期屆滿后6個月。如未在規(guī)定時間內續(xù)展，則注冊商標將被注銷，且在注銷后一年內，商標局將不會核準與該商標相同或者近似的商標注冊申請，此時轉讓人和受讓人均不能成為該商標的注冊人。在商標轉讓過程，目前商標局對轉讓申請核準的周期未做具體規(guī)定，但一般而言，核準公告的時間一般約為提交轉讓申請后的6至12個月，故若商標專用權期限是否臨近合同簽訂日，則有可能導致注冊商標因未及時續(xù)展而注銷，則應在商標轉讓合同中將續(xù)展約定為轉讓人的義務。

　　09、查詢是否存在類似商標

　　《商標法》第42條第2款規(guī)定：轉讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉讓。

　　商標局核準轉讓申請時，如發(fā)現(xiàn)存在上述情況而未一并轉讓的，會通知限期改正，如不改正，會駁回轉讓申請。

　　對此風險，最好是通過事先查詢轉讓人名下的所有商標發(fā)現(xiàn)上述情況，并一并納入轉讓。如果轉讓人不同意，則退一步考慮在合同中約定出現(xiàn)“商標局根據(jù)《商標法》第42條第2款規(guī)定要求限期改正、一并轉讓”的情況時，轉讓人應無條件配合且不得另外要求費用。轉讓人是有可能接受該條款的，否則這種情況下轉讓將無法進行，也不得不解除合同、退還費用。